手軽にカッコよく修繕する方法を考える | 東京ウェッサイ

「修繕」という言葉をよく耳にしませんか?賃貸アパートやマンションで入居者が退室した後に、次の入居者を募集する為にお部屋を綺麗にすることですが、具体的にはクリーニングやクロスを張替えるだけといった簡易的なものから、畳をフローリングに替えてキッチンやお風呂を替えたり、間取りを変えたりする大規模なものまで様々です。そういった修繕に結構なお金をかけているオーナーさんも少なくありません。

だけどお部屋を内見したときに、新しくて綺麗になってるけどイマイチだなぁ、とか、自分だったらこうしたいんだけどなぁって思うことって結構ありますよね。
今回の立川空想不動産では、建築家の古澤大輔さんに、今後の修繕のありかたを語って頂きたいと思います。

古澤 大輔

古澤 大輔 Daisuke Furusawa
メジロスタジオ一級建築士事務所 (Mejiro Studio) 共同主宰 一級建築士
明治大学大学院兼任講師、首都大学東京非常勤講師歴任
1976年、東京都立川市に生まれる。2000年東京都立大学工学部建築学科卒業後、同大学院で修士号を取得。修士ではロードサイドショップの空間構成に関する研究に取り組む。2002年メジロスタジオ設立、馬場兼伸、黒川泰孝と共同主宰。戸建住宅や集合住宅を中心に設計活動を展開。個人住宅、集合住宅の設計の傍ら、店舗のインテリアや屋台のデザインなども手がける。

RT @tokyowestside: 立川空想不動産のサイトは、コチラ! →http://bit.ly/as3GSn 賃借契約の物件はもちろん、ライターによる「空想」も並ぶ、おもしろ不動産サイトです。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

massivesapporo

2011/04/09 14:46

RT @tokyowestside: 立川空想不動産のサイトは、コチラ! →http://bit.ly/as3GSn 賃借契約の物件はもちろん、ライターによる「空想」も並ぶ、おもしろ不動産サイトです。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

よね

2011/04/09 01:25

RT @tokyowestside: 立川空想不動産のサイトは、コチラ! →http://bit.ly/as3GSn 賃借契約の物件はもちろん、ライターによる「空想」も並ぶ、おもしろ不動産サイトです。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

くろまくプロデュース

2011/04/09 01:15

RT @tokyowestside: 立川空想不動産のサイトは、コチラ! →http://bit.ly/as3GSn 賃借契約の物件はもちろん、ライターによる「空想」も並ぶ、おもしろ不動産サイトです。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

MASATO, MOMIYAMA

2011/04/09 01:15

RT @tokyowestside: 古澤さん:オーナーさんに「こういった空間にしたい」というポリシーのようなものがあまりないのでは。アパートはもともと税金対策に建てられることも多く、経営感覚が薄い。なので「ただ新しくすればいい」と同じような部屋が量産されてしまうのでは。 ... 古澤さん:オーナーさんに「こういった空間にしたい」というポリシーのようなものがあまりないのでは。アパートはもともと税金対策に建てられることも多く、経営感覚が薄い。なので「ただ新しくすればいい」と同じような部屋が量産されてしまうのでは。http://bit.ly/hz7ExN

MASATO, MOMIYAMA

2011/04/09 01:15

RT @tokyowestside: 古澤さん:不動産言語による既存の価値基準によるスペック表記(追い焚き機能付き、とか、駅から何分、とか)に頼っているのも、画一化の一端を負っているでしょうね。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

MASATO, MOMIYAMA

2011/04/09 01:14

RT @tokyowestside: 古澤さん:リフォームの際、建築家が施工者に発注する時、図面を提出するが、どうしても図面に表せないことがある。そこで、図面に表さない発注方法を考えている。写真で、あるいは言葉で指定する。図面を引く時間を省く。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

MASATO, MOMIYAMA

2011/04/09 01:14

RT @tokyowestside: 古澤さん:職人は、おさまりにおさめてキレイにするのが「仕事」だと思っている。しかし「壊れていていいんです」「ラフな状態でいいんです」ということを事例として示してあげる。それにより、コスト調整が楽になる。http://bit.ly/hz ... 古澤さん:職人は、おさまりにおさめてキレイにするのが「仕事」だと思っている。しかし「壊れていていいんです」「ラフな状態でいいんです」ということを事例として示してあげる。それにより、コスト調整が楽になる。http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

はじめどり

2011/04/08 19:57

RT @tokyowestside: 古澤さん:修繕に関して、画期的なことを言います。「壊すだけでデザインする」。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

はじめどり

2011/04/08 19:57

古澤さん:「安価で、ここにしかない空間ができる」というところへ持って行きたい。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2011/04/08 19:56

古澤さん:リフォームの際、建築家が施工者に発注する時、図面を提出するが、どうしても図面に表せないことがある。そこで、図面に表さない発注方法を考えている。写真で、あるいは言葉で指定する。図面を引く時間を省く。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2011/04/08 19:55

古澤さん:職人は、おさまりにおさめてキレイにするのが「仕事」だと思っている。しかし「壊れていていいんです」「ラフな状態でいいんです」ということを事例として示してあげる。それにより、コスト調整が楽になる。http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2011/04/08 19:54

古澤さん:ある種「汚さ」を受け入れつつ、といいますか。最小限の器だけを提供させてもらい、入居者が希望するなら内装をご自身でやっていただく。http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2011/04/08 19:52

古澤さん:引き算だけで、空間ができていく。構造躯体は築年数を如実に表しているので、「時間の蓄積」のようなものを、空間に表すことができる。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2011/04/08 19:51

古澤さん:修繕に関して、画期的なことを言います。「壊すだけでデザインする」。 http://bit.ly/hz7ExN #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2011/04/08 19:49