不動産屋さんの見る「街の変化」とは? | 東京ウェッサイ

浅草橋改修後

老朽化等により空室となっている未稼働不動産を一括して借り上げ(サブリース)、自社の費用負担でリノベーションを行い、住居や事務所、店舗として賃貸し運用する伊藤さん。

ここ数年で大きく変貌を遂げたCETエリアについて、物件を通じ、不動産屋さんという立場の伊藤さんから見た街の変化についてお話しいただきます。

ゲスト:伊藤靖治
http://www.pit-stock.com/

伊藤 靖治(株式会社PIT STOCK)

伊藤 靖治 Ito Yasuharu
株式会社PIT STOCK 代表取締役

大学で都市計画を専攻し卒業後、住友不動産に入社。再開発事業の推進、ビル・マンションの企画・開発等に従事。2008年株式会社PIT STOCK設立。

老朽化等により空室となっている未稼働不動産を一括して借り上げ(サブリース)、自社の費用負担でリノベーションを行い、住居や事務所、店舗として賃貸し運用。2010年9月現在、CETエリアを中心に5棟19室を賃貸、満室稼動中。

RT @z_pro: ということで、ラジオの様子はこちらから〜→ @yskyskysk http://bit.ly/bvSCep @battaiwa http://bit.ly/aPRuYv @PITSTOCK http://bit.ly/b3rw1W #cet10

hitoshi iwasawa

2010/10/15 18:21

ということで、ラジオの様子はこちらから〜→ @yskyskysk http://bit.ly/bvSCep @battaiwa http://bit.ly/aPRuYv @PITSTOCK http://bit.ly/b3rw1W #cet10

Z-PRO:シミズヨシユキ

2010/10/15 18:08

伊藤さん、野望の実現のチャンスをじっくり狙っておられます!実現の際にはぜひまた東京ウェッサイへご出演おねがいします! http://bit.ly/bvJ5rF #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/10/08 19:55

伊藤さん:「ストリート」、「商店街」を作りたい!という野望があるんです。 http://bit.ly/bvJ5rF #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/10/08 19:54

伊藤さん:CETエリアは、場所を選ぶ際に「ここもありかな」という選択肢の一つになってきました。賃料が安いのもいいですね。あと、このエリアに来ていなかったら知り合っていなかっただろうなあ、という人と出会えたのがとてもうれしいです。http://bit.ly/bvJ5rF

東京ウェッサイ

2010/10/08 19:53

伊藤さん:デザインを作り込まずに、入居された方に「味付け」をしていただく、というようなスタイルにしています。 http://bit.ly/bvJ5rF #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/10/08 19:50

伊藤さん:サブリースにこだわる理由は、自分たちが事業主になれて、プランに対する最終判断を自分たちで下せるから。 http://bit.ly/bvJ5rF #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/10/08 19:49

伊藤さん:オーナーさんは、とてもよろこんでくださいますね。 http://bit.ly/bvJ5rF #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/10/08 19:46

伊藤さん:PIT STOCKは、一言でいうと、不動産屋です。なかなか借り手のつかない物件を一括で借り上げて、当社費用負担でリノベーションして運用しています。 http://bit.ly/bvJ5rF #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/10/08 19:46

さて、次のゲストさんは、株式会社PIT STOCKの伊藤靖治(いとう・やすはる)さん。不動産屋さんの見る「街の変化」とは? http://bit.ly/bvJ5rF #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/10/08 19:42

不動産業視点だとどう映るのか、自分では、知り得ないので興味深々http://www.tokyowestside.jp/entry/4975/

元OM CHAN TONE (オムチャン

2010/10/08 18:56