木賃アパート再生=共同体の再生! | 東京ウェッサイ

ブルースタジオのアイデアでよみがえったアパートたちを見てください。木造住宅の木のぬくもり、価値観を共有する仲間たちとの生活。機能はシンプルでも、積み木で遊ぶように工夫して住む楽しさ。そして家具のように変幻自在な「木造在来工法」という構造体の懐の広さ。現代風の装いや最新の設備なんか足元にも及ばない魅力が木賃アパートにはいっぱいです。

1960年代から70年代、高度経済成長期の都市部では多くの木賃アパートが建設されました。こんなアパートには「向こう三軒両隣」という共同体の意識がありました。将来を夢見る若者たちの手によってフォークソング、マンガ、学生運動を始め様々な文化も生まれました。未来をつくるエネルギーに満ち溢れていたのです。70年代、東京では都民の4分の1にあたる60万世帯がこうしたアパートの住人だったと言われています。

そんな木賃アパートたちは、80年代に入り急速に増えたワンルームマンションや鉄骨造、2×4ロフト付きアパートへのニーズに押され、木賃アパートには空室が目立ち、収益の低下したアパートは管理もままならず、老朽化がすすんでいます。建て替えや大規模の改修も町の大家さんには負担が大きすぎます。

しかし、現代社会がプライバシーと機能を充実させるために置き去りにしてきた「共同体」の温かさ、安心感が木賃アパートにはあるのです。ブルースタジオでは木賃アパートの再生を「共同体の再生」と考えます。木賃アパートをデザインするということは、コミュニティーをデザインする事と考えます。

そんな素敵な木賃アパートをもっと多くの人に知ってもらうために、ブルースタジオは【木造賃貸アパート再生】に取り組んでいます。

今回の放送では、立川の物件についてなども交えながら、「コミュニティーをデザインすること」についてうかがいたいと思います!

ゲスト 大島 芳彦

大島 芳彦(ブルースタジオ)

大島 芳彦 Oshima Yoshihiko
ブルースタジオ専務取締役
建築家、建築コンサルタント

1970年東京生まれ。不動産業を営む家庭に育ち、幼少期より建築に興味を持つ。93年武蔵野美術大学建築学科卒業。アメリカとイギリスで建築を学び、2000年にブルースタジオ取締役に就任。いままで当たり前とされてきた不動産業界の常識を疑い、もっと楽しく、普通の人が手の届く範囲で本当に住みたいところに住める「ソフトづくり」に注力。中古物件のリノベーションをメインに、消費者のライフスタイルニーズに合致した住まいやオフィス空間を多数プロデュースし、WEBサイトを通じて消費者へ提供するまでに関わっている。木造賃貸アパートの再生にも力を注ぎ、近年注目を集めている。

Good Comment Award Nominate

商店街は、「住む」ということを中心に考えていくべきだな、と。「住む」ということは時間軸を生むということ。「できた!」で終わりでない。そこが大事かな、と思います。

新築も再生も、作るときの意識は一緒です。街の文脈に加えて、建物の歴史も文脈の一部。住んでいた人の物語がある。

モミー賞 商店街は、商店である前に自分たちの居住しているエリア。生活とビジネスが渾然一体となっているエリア。そこに住むということの魅力を再生する。

RT @myk_kato: . @hkohno_abbr こんにちは。「東京ウェッサイ」のウェブサイトに5月7日放送のブルースタジオ大島さんのトーク内容をアップしました!お待たせいたしました。「物語をデザインする設計事務所」(!) http://bit.ly/aMoILC

Hiroshi Kohno | 河野 裕

2010/05/11 01:08

先日はラジオ放送とオープニングに伺ったのに、ご挨拶も出来ずに失礼してしまいました。今度団地の再生の話しを聞かせてください!RT @yoshi_oshima: 有難うございます! RT @myk_kato . @hkohno_abbr  http://bit.ly/aMoILC

Mitsuboshi Azumi

2010/05/10 19:21

有難うございます! RT @myk_kato . @hkohno_abbr こんにちは。「東京ウェッサイ」のウェブサイトに5月7日放送のブルースタジオ大島のトーク内容をアップ!お待たせいたしました。「物語をデザインする設計事務所」(!) http://bit.ly/aMoILC

大島 芳彦

2010/05/10 16:44

後で聴かせていただきます。多謝 RT @myk_kato こんにちは。「東京ウェッサイ」のウェブサイトに5月7日放送のブルースタジオ大島さんのトーク内容をアップしました!お待たせいたしました。「物語をデザインする設計事務所」(!) http://bit.ly/aMoILC

Hiroshi Kohno | 河野 裕

2010/05/10 15:12

. @hkohno_abbr こんにちは。「東京ウェッサイ」のウェブサイトに5月7日放送のブルースタジオ大島さんのトーク内容をアップしました!お待たせいたしました。「物語をデザインする設計事務所」(!) http://bit.ly/aMoILC

加藤麻由子

2010/05/10 14:58

週明けに東京ウェッサイのサイト( http://bit.ly/aMoILC )にアップします!今しばらくお待ちください〜 RT @hkohno_abbr: ブルースタジオさんの話、興味あったのですが、聴けませんでした。podcastとかありますか?> 東京ウェッサイ

加藤麻由子

2010/05/08 19:21

情報どうもありがとうございます!!RT @myk_kato 週明けに東京ウェッサイのサイト( http://bit.ly/aMoILC )にアップします!今しばらくお待ちください〜 RT @hkohno_abbr: ブルースタジオさんの話> 東京ウェッサイ

Hiroshi Kohno | 河野 裕

2010/05/08 10:26

大島さん、どうもありがとうございました! のちほどぜひ、木造を改修したシネマスタジオをご覧いただいて、お話を聞かせてください◎ http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/05/08 04:26

大島さん:商店街は、「住む」ということを中心に考えていくべきだな、と。「住む」ということは時間軸を生むということ。「できた!」で終わりでない。そこが大事かな、と思います。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/05/08 04:25

大島さん:商店街にすごく興味があります。商店街は、商店である前に自分たちの居住しているエリア。生活とビジネスが渾然一体となっているエリア。そこに住むということの魅力を再生する。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/05/08 04:24

大島さん:同じ価値観をもつ人たちのコミュニティをもてることは、ぜひ実現させたいですね。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/05/08 04:22

大島さん:ポイントは、都心への距離。30分くらいで都心まで着けるのに、これだけ緑豊かな生活ができる。東京にいながら、ダブル生活ができる。都心で仕事をしながら、たとえば週末には自分らしい時間を持てる。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/05/08 04:22

大島さん:これから日野の多摩平団地(UR)の再生をしていきます。今年度末にオープン予定です。団地のもっている良さとは、隣棟感のゆとりのある空間、同じタイプの人が住んでいるという共有意識があること。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/05/08 04:21

大島さん:新築も再生も、作るときの意識は一緒です。街の文脈に加えて、建物の歴史も文脈の一部。住んでいた人の物語がある。新築を作るのに加えて、プラスアルファの要素がある、ということです。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/05/08 04:19

大島さん:木造の魅力。軸組構法という日本の在来構法は、増改築ができます。住みながら住み手のライフスタイルに沿ってどんどん変えていける。そこがおもしろいところだと思います。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/05/08 04:17

大島さん:いま建物の再生を中心にやっています。建物中心にみていても仕方がない。「木造に住むことを楽しむ」ということをマネジメントしていくプロジェクトです。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

東京ウェッサイ

2010/05/08 04:15

RT @tokyowestside: 大島さん:商店街は、「住む」ということを中心に考えていくべきだな、と。「住む」ということは時間軸を生むということ。「できた!」で終わりでない。そこが大事かな、と思います。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

noriko_nakabayashi

2010/05/07 19:50

大島さん:同じ価値観をもつ人たちのコミュニティをもてることは、ぜひ実現させたいですね。 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

2010/05/07 19:22

[...] This post was mentioned on Twitter by MASATO, MOMIYAMA, ニシヤマトメ子. ニシヤマトメ子 said: 東京ウェッサイ、今週のゲストはブルースタジオ大島さん! 大学の先輩でもあります。「木賃アパート再生=共同体の再生!」 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws [...]

2010/05/07 06:38

RT @tomeko_: 東京ウェッサイ、今週のゲストはブルースタジオ大島さん! 大学の先輩でもあります。「木賃アパート再生=共同体の再生!」 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

MASATO, MOMIYAMA

2010/05/06 21:05

東京ウェッサイ、今週のゲストはブルースタジオ大島さん! 大学の先輩でもあります。「木賃アパート再生=共同体の再生!」 http://bit.ly/cdAy64 #tokyo_ws

ニシヤマトメ子

2010/05/06 10:54